Uwarunkowania infrastrukturalne dla terenów obejmujących wszystkie trzy etapy wchodzące w skład projektu.

Teren inwestycji zabudowany jest budynkami jednorodzinnymi. Przez teren inwestycji przebiegają następujące sieci:

• sieć wodociągowa gminna,
• sieć wodociągowa magistralna,
• kanalizacja deszczowa (zarurowanie rowów),
• sieć gazowa średnioprężna i wysokoprężna,
• sieć energetyczna NN i WN,
• sieć teletechniczna.

Przed przystąpieniem do robót ziemnych sprzętem mechanicznym Wykonawca wykonuje przekopy kontrolne w celu dokładnego zlokalizowania uzbrojenia podziemnego.

Wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia przy realizacji inwestycji:

• studzienki kanalizacyjne wykonywane są jako szczelne poprzez zastosowanie szczelnych przejść kanałów przez ścianki studzienek oraz uszczelnienie spoin. Studzienki poddane są próbie szczelności.

Wykonawca zobowiązany jest do spisania protokołu przed wejściem z robotami celem określenia stanu istniejącego a następnie po zakończeniu robót dokonanie protokolarnego odbioru robót stwierdzającego doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego.

Budowę geologiczną omawianego terenu stanowią utwory karbońskie, triasowe i czwartorzędowe. Osadem czwartorzędowym, mającym największe rozprzestrzenianie, są utwory pochodzące z okresu zlodowacenia bałtyckiego t.j. piaski i mady. Litologiczne osady reprezentowane są głównie przez osady piaszczyste oraz gliny pylaste.

Na omawianym terenie głębokość zalegania wody gruntowej jest zróżnicowana. I tak tereny położone w pobliżu rzeki Wisły charakteryzują się wysokim położeniem zwierciadła wody (około 0,5 - 1,0 m p.p.t.). Natomiast na obszarze położonym w dalszej odległości i wysokościowo nieco wyżej, poziom wody gruntowej kształtuje się na głębokości 2,0 - 5,0 m p.p.t. Do odwodnienia wykopu zastosowany jest w dnie wykopu drenaż a w najniższym punkcie wykopu woda jest wypompowywana. Zgodnie z zaleceniami geologicznymi nie wolno dopuścić do naruszenia struktury gruntu, gdyż grunt typu pyłu – pyłu piaszczystego czy gliny urobiony w obecności wody traci swoją strukturę pierwotną.
Zgodnie z informacją Kompani Węglowej S.A. teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej.

Teren objęty lokalizacją w sensie geograficznym stanowi fragment Kotliny Oświęcimskiej – Dolinę Górnej Wisły. Mimo że jest to kotlina Wisły wysokości terenowe są zróżnicowane a mianowicie od 239,0 m do 249,0 m npm.
Teren objęty lokalizacją zasadniczo jest terenem o średnich spadkach. W wyniku tak ukształtowanego terenu zachodzi konieczność przepompowywania ścieków gdyż głębokości posadowienia kanalizacji byłyby nieuzasadnione z punktu widzenia wysokich kosztów inwestycji jak również technicznych utrudnień realizacyjnych.

Zgodnie z decyzją Inwestora sieć kanalizacji grawitacyjnej jest wykonywana z rur PCV łączonych na uszczelkę z wyjątkiem kolektora realizowanego metodą bezwykopową z rur PE. Na sieci zabudowuje się studnie rewizyjne, włączeniowe, z kręgów betonowych. Technologia ta pozwala na wybór optymalnej trasy w mocno zurbanizowanym terenie.